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南通市市区国有建设用地使用权出让公告 通国土资出告网(2018)第9号
发布机构: 市国土资源局 生成时间: 20180213

 根据国家有关法律、法规,经南通市人民政府批准,南通市国土资源局以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

地块位置

用地性质

土地面积

(M2)

容积率

建筑密度(%

绿地率(%

出让

年期

()

竞买

保证金     (万元)

起挂价

(/ M2土地)

18213

通富路东、世纪大道南、胜利路西侧

医疗卫生用地

187630.47

≤1.8

≤30

35

50

3400

900

二、竞买人范围及要求

竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业(含其法人代表另行成立的企业)不得参与地块的竞买,法律、法规另有规定除外。联合竞买的,联合各方均须具有上述相应条件。

三、网上竞买申请、缴纳保证金和挂牌出让时间

地块编号

网上竞买申请和缴纳保证金时间

网上挂牌出让时间

18213

201836日起,

2018316日上午11时止

201836日起,

2018320日上午11时止

四、其他要求

1.竞得人须在竞买成交后5个工作日(2018327日)内向崇川区财政局指定账户缴纳履约保证金人民币3000万元(开工保证金人民币1000万元、竣工保证金人民币1000万元、装配式建筑保证金人民币1000万元,联系人:李建林,联系电话:18912288617),竞得人须在竞买成交后7个工作日(2018329日)内完成资格审查,领取《成交确认书》。在资格审查时须提交崇川区人民政府出具的意见、崇川区财政局出具的保证金缴款凭证等材料。

2.竞得人在约定交地后6个月内开工建设(办结施工许可证和桩基开工),由崇川区人民政府会同南通市国土资源局确认后5个工作日内退还开工保证金(不计利息);若未按期开工,则开工保证金不予退还。竞得人在约定交地后48个月内全部竣工,并通过建设工程竣工验收备案,由崇川区人民政府会同南通市国土资源局确认后5个工作日内退还竣工保证金(不计利息);若未按期竣工,则竣工保证金不予退还。竞得人须通过建设部门关于装配式建筑验收,若验收合格,崇川区人民政府确认后5个工作日内退还装配式建筑保证金(不计利息);若验收结果为不合格,则装配式建筑保证金不予退还。以上条款由崇川区人民政府负责落实,南通市行政审批局、南通市城乡建设局和南通市住房保障和房产管理局按各自职责负责监督。

3.竞得人如为崇川区外注册企业,则需在崇川区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司,由新公司从事受让地块的开发建设。在项目开发建设期间,新公司股权不得擅自转让。以上条款由南通市行政审批局负责落实,崇川区人民政府负责监督。

4.竞得人须持有南通市卫生和计划生育委员会和南通市中央创新区开发建设管理办公室的意见向南通市行政审批局报送总平方案。本条款由南通市卫生和计划生育委员会、南通市行政审批局和南通市中央创新区开发建设管理办公室负责监督。

5. ①绿色建筑和建筑节能:绿色建筑二星级以上,建筑节能65%建筑产业现代化:项目须采用装配式建筑,建筑单体预制装配率不低于45%给水、排水:项目应建设完善通畅的排水(雨、污水)管网,场地排水管网建设应当采用雨污分流技术,雨、污水排口需征求市政排水部门(南通市市政设施管理处)意见;切实落实节水三同时;规划用地面积在二万平方米以上的,应当同步建设雨水收集利用系统。项目施工中需全过程使用BIM技术。以上条款由崇川区人民政府和南通市城乡建设局负责监督。

6. 竞得人须全部持有总平方案中批准的建筑(含地上、地下建筑),并在项目竣工验收备案后3个月内交由南通市中央创新区开发建设管理办公室和南通市卫生和计划生育委员会共同指定的医疗卫生机构有偿使用,年租金标准不高于408/平方米,具体由南通市人民政府确定。本条款由南通市财政局、南通市国土资源局、南通市卫生和计划生育委员会、南通市中央创新区开发建设管理办公室负责监督。

7.国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

8.地块详细情况、出让有关要求等内容详见《南通市市区国有建设用地使用权挂牌出让文件》及有关图纸(网上获取)。

9.本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landnt.com)进行。联系电话:0513-5900118659001958

10.南通市国土资源局对本出让公告有解释权。

 

 

 

 

 

 

                                        南通市国土资源局

                                       二○一八年二月十三日

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